IL FATTO
Cosa succede se il conduttore, raggiunto (insieme al proprietario dell'immobile) da un ordine sindacale di demolizione, si dichiara estraneo all'abuso edilizio, in quanto non esecutore materiale dello stesso, realizzato anni prima?
A fugare ogni dubbio ci pensa una sentenza del Tar Campania.
LA DECISIONE DEL TAR CAMPANIA
Per il Tar Campania, che riafferma un consolidato principio [1]:
"la sanzione demolitoria ha natura oggettiva: essa colpisce il bene abusivo, indipendentemente da chi abbia commesso l'abuso, e dunque il conduttore ne subisce gli effetti indipendentemente dal suo ruolo di responsabile".
NOTE
[1] Nella sentenza in commento sono richiamate: Tar Campania n. n. 3848/2019; Tar Lazio/Latina n. 3/2016; Tar Lazio 7181/2016. A queste possiamo aggiungere sempre sulla natura oggettiva della sanzione: Tar Campania n. 2328/2023, 5790/2022; Consiglio di Stato n. 8319/2022; Tar Sicilia n. 2842/2022; Tar Bari n. 457/2020.
Avv. Michelealfredo Chiariello Iscritto all’Ordine degli Avvocati di Trani e presidente della Camera dei Giuslavoristi di Trani. Patrocinante in Cassazione e Giurista Ambientale. Opera in tutti i rami del diritto, sia in ambito giudiziale che stragiudiziale. Collabora con le più importanti piattaforme giuridiche online, oltre ad essere autore di numerosi articoli ivi pubblicati. Ideatore e responsabile dei siti www.avvmichelealfredochiariello.it e www.studiolegalechiariello.it, nonchè ideatore e fondatore del progetto giuridico “Il periscopio del diritto”, di cui è autore e responsabile.